コスモ星が丘

神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1 | 築25年 | 81戸

推定相場

コスモ星が丘

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の25.9万/㎡から2025年は40.9万/㎡へ、16年間で58.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・27件）で、平均2,263万円です。4LDKが最も高く平均2,538万円、3LDKは平均2,263万円です。

1SLDK

4件

2,533万

3LDK

27件

2,263万

4LDK

9件

2,538万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	2,533万	1,980万	2,880万
3LDK	27件	2,263万	1,590万	3,380万
4LDK	9件	2,538万	2,230万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は33.2万円で、1-5階（28.4万円）と比べて4.8万円（+16.9%）高くなっています。

1-5階

28.4万/㎡

18件

6-10階

33.2万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1
築年月	2001年11月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	81戸
専有面積	70.00m² ～ 90.88m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	間組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上溝駅

JR相模線

徒歩5分

学区情報

小学校

星が丘小学校

中学校

上溝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ星が丘	2001	81戸	33.2万	2,590万
センチュリー星ヶ丘	1992	28戸	22.8万	1,480万
センチュリー星ヶ丘ＮＯ．２	1997	17戸	21.0万	1,780万
スガハイム３星ヶ丘	1990	13戸	28.2万	1,598万
コーワレジデンス相模原	1982	9戸	13.5万	800万
プレジャーガーデン星が丘	2000	25戸	23.4万	1,590万
冨洋星が丘マンション	1987	13戸	10.0万	370万
キャッスルマンション相模原Ｃ号館	1993	15戸	17.6万	880万
キャッスルマンション相模原	1993	15戸	17.6万	880万
セイワスカイハイツ横山	1983	12戸	21.1万	980万
サンローズマンション	1981	7戸	18.4万	630万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1SLDK	-	-	-	-	-	-	-	34.8万
3LDK	31.0万	30.8万	24.9万	37.8万	-	-	42.4万	45.5万
4LDK	-	-	-	-	31.8万	33.0万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	1SLDK	75㎡〜	2,590万	33.21万/㎡
2025年7月	中層	1SLDK	75㎡〜	2,680万	34.36万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.69万/㎡
2025年5月	中層	1SLDK	75㎡〜	2,880万	36.93万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.69万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.53万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.95万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.42万/㎡
2024年1月	高層	3SLDK	80㎡〜	2,780万	32.96万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	80㎡〜	2,780万	32.96万/㎡
2022年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.58万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.58万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.72万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.32万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,848万	37.78万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.94万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.65万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.86万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.29万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.58万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.65万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.35万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.6万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.26万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.59万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.26万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.59万/㎡
2016年6月	中層	1SLDK	75㎡〜	1,980万	26.33万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,230万	26.44万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.4万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.72万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.39万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.29万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.61万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.52万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.27万/㎡
2010年3月	中層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.03万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,450万	29.54万/㎡
2010年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.7万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.39万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。