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コスモ星が丘

神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1 | 築25年 | 81戸

推定相場
コスモ星が丘
最新データ
2025年8月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（25.2万円）を31.6%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を15.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.9万/㎡から2025年は40.9万/㎡へ、16年間で58.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・27件）で、平均2,758万円です。4LDKが最も高く平均3,027万円、1SLDKは平均2,712万円です。
1SLDK
4件
2,712万
3LDK
27件
2,758万
4LDK
9件
3,027万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 2,712万 2,590万 2,880万
3LDK 27件 2,758万 2,186万 3,422万
4LDK 9件 3,027万 2,703万 3,529万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は33.2万円で、1-5階（28.4万円）と比べて4.8万円（+16.9%）高くなっています。
1-5階
28.4万/㎡
18件
6-10階
33.2万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1
築年月2001-11（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数81戸
専有面積70.00m² ～ 90.88m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上溝駅
JR相模線
徒歩5分

学区情報

小学校
星が丘小学校
中学校
上溝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ星が丘 2001 81戸 33.2万 2,590万
センチュリー星ヶ丘 1992 28戸 22.8万 1,480万
センチュリー星ヶ丘ＮＯ．２ 1997 17戸 21.0万 1,780万
スガハイム３星ヶ丘 1990 13戸 28.2万 1,598万
コーワレジデンス相模原 1982 9戸 13.5万 800万
デュオセーヌ相模原上溝駅前 2020 - - -
プレジャーガーデン星が丘 2000 25戸 23.4万 1,590万
冨洋星が丘マンション 1987 13戸 10.0万 370万
キャッスルマンション相模原Ｃ号館 1993 15戸 17.6万 880万
キャッスルマンション相模原 1993 15戸 17.6万 880万
セイワスカイハイツ横山 1983 12戸 21.1万 980万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1SLDK - - - - - - - 34.8万
3LDK 31.0万 30.8万 24.9万 37.8万 - - 42.4万 45.5万
4LDK - - - - 31.8万 33.0万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1SLDK 75㎡〜 2,590万 33.21万/㎡
2025年7月 中層 1SLDK 75㎡〜 2,680万 34.36万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.69万/㎡
2025年5月 中層 1SLDK 75㎡〜 2,880万 36.93万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.69万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.53万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.95万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.42万/㎡
2024年1月 高層 3SLDK 80㎡〜 2,780万 32.96万/㎡
2023年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,780万 32.96万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.58万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.58万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.72万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.32万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 75㎡〜 2,848万 37.78万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.94万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.65万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.86万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 31.29万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.58万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.65万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.35万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.6万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,130万 28.26万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.59万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,130万 28.26万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.59万/㎡
2016年6月 中層 1SLDK 75㎡〜 1,980万 26.33万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,230万 26.44万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.4万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.72万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.39万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.29万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.61万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.52万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.27万/㎡
2010年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.03万/㎡
2010年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,450万 29.54万/㎡
2010年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.7万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.39万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。