キャッスルマンション相模原
神奈川県相模原市中央区横山6丁目6-19 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.6万/㎡から2022年は17.6万/㎡へ、7年間で14.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では26.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
21.7〜32.5万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.809
補正係数 ×0.809
代表面積 50.05㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 445件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の46%・6件）で、平均1,418万円です。2DKが最も高く平均1,484万円、2LDKは平均1,283万円です。
2SDK
1,418万
6件
2DK
1,484万
3件
2LDK
1,283万
2件
3DK
1,439万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 1,418万 | 922万 | 1,571万 |
| 2DK | 3件 | 1,484万 | 1,482万 | 1,489万 |
| 2LDK | 2件 | 1,283万 | 1,283万 | 1,283万 |
| 3DK | 2件 | 1,439万 | 1,369万 | 1,509万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-09（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 48.57m² ～ 52.10m² |
| 分譲会社 | 田園都市計画 |
| 施工会社 | 久野建設 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション相模原 | 1993 | 15戸 | 17.6万 | 880万 |
| キャッスルマンション相模原Ｃ号館 | 1993 | 15戸 | 17.6万 | 880万 |
| セイワスカイハイツ横山 | 1983 | 12戸 | 21.1万 | 980万 |
| 冨洋星が丘マンション | 1987 | 13戸 | 10.0万 | 370万 |
| グリーンコーポ相模原パークサイド | 1995 | 85戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| コスモ星が丘 | 2001 | 81戸 | 33.2万 | 2,590万 |
| センチュリー星ヶ丘ＮＯ．２ | 1997 | 17戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| コーワレジデンス相模原 | 1982 | 9戸 | 13.5万 | 800万 |
| ウインドミル横山 | 1990 | 11戸 | 17.7万 | 270万 |
| プレジャーガーデン星が丘 | 2000 | 25戸 | 23.4万 | 1,590万 |
| センチュリー星ヶ丘 | 1992 | 28戸 | 22.8万 | 1,480万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | - | 24.0万 | - | 24.0万 | 24.0万 | 24.0万 | 17.6万 |
| 2DK | - | 24.0万 | 24.0万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 880万 | 17.59万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.98万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.98万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.98万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.98万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.59万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.59万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.98万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.98万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.98万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.98万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 19.63万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 21.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,259円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。