グリーンコーポ相模原パークサイド

神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1 | 築31年 | 85戸

推定相場

グリーンコーポ相模原パークサイド

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2025年は27万/㎡へ、12年間で25.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・34件）で、平均1,578万円です。2SLDKが最も高く平均1,750万円、3LDKは平均1,578万円です。

2SLDK

3件

1,750万

3LDK

34件

1,578万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,750万	1,380万	1,980万
3LDK	34件	1,578万	1,290万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.9万円で、1-3階（24.7万円）と比べて1.2万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

24.7万/㎡

28件

4-7階

25.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	85戸
専有面積	56.86m² ～ 76.52m²
分譲会社	ニチモ三井松島産業
施工会社	谷津建設間組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上溝駅

JR相模線

徒歩9分

学区情報

小学校

星が丘小学校

中学校

上溝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ相模原パークサイド	1995	85戸	27.3万	1,680万
ウインドミル横山	1990	11戸	17.7万	270万
セイワスカイハイツ横山	1983	12戸	21.1万	980万
キャッスルマンション相模原Ｃ号館	1993	15戸	17.6万	880万
キャッスルマンション相模原	1993	15戸	17.6万	880万
スマトプレジール相模原	1991	16戸	16.6万	680万
冨洋星が丘マンション	1987	13戸	10.0万	370万
サンライズ１１番館	1992	10戸	17.6万	780万
サンライズ横山	2000	-	-	-
ロータリーライフ相模原	1988	15戸	20.3万	850万
サンライト横山台	1990	6戸	16.6万	800万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

35件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	23.9万	22.4万	25.0万	22.5万	31.8万	26.7万	29.5万	27.0万
2SLDK	-	20.9万	-	29.3万	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,650万	26.79万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.27万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.77万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.01万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.03万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.03万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.86万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,999万	32.45万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,999万	32.45万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.68万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.14万/㎡
2020年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.93万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.94万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.03万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,890万	28.57万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.91万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.74万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,350万	22.45万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.75万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.91万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,730万	26.15万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.86万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.37万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.86万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.88万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.88万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.88万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.01万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.03万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.01万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.01万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.01万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.37万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.5万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,500万	24.35万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.8万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。