スガハイム３星ヶ丘
神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目16-1 | 築36年 | 13戸
最新データ
2023年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（21.7万円）を29.8%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より1.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.4万/㎡から2023年は28.2万/㎡へ、5年間で7.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・4件）で、平均1,430万円です。2LDKが最も高く平均1,631万円、3DKは平均1,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,631万 |
1,598万 |
1,698万 |
| 3DK |
4件 |
1,430万 |
1,180万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.06m² ～ 56.70m² |
|---|
| 分譲会社 | セイテツ |
|---|
| 施工会社 | セイテツ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
30.1万 |
28.2万 |
| 3DK |
30.4万 |
28.4万 |
22.7万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,598万 |
28.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,598万 |
30.28万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
29.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.51万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.35万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。