東急市が尾ドエリングC棟
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-4 | 築57年 | 113戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.7万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、9年間で4.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では24.0%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の66,250円から2025年には73,200円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の83%・15件）で、平均972万円です。1LDKが最も高く平均1,147万円、2DKは平均972万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,147万 |
980万 |
1,230万 |
| 2DK |
15件 |
972万 |
699万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 1969年9月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 113戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.48m² ～ 43.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
アクセス
🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
18.7万 |
17.8万 |
- |
24.7万 |
30.4万 |
23.5万 |
20.1万 |
17.9万 |
| 1LDK |
- |
28.1万 |
22.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
800万 |
19.77万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
699万 |
15.96万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
860万 |
19.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
20.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
800万 |
18.27万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.38万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,260万 |
28.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,360万 |
31.06万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.66万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,230万 |
28.09万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,230万 |
28.09万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
850万 |
19.41万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
790万 |
18.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の87%）で、平均月額69,077円。2DKなら月額69,077円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,639円/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,644円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,644円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,712円/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,712円/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,830円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
58,000円 |
1,324円/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
1,941円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,699円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
69,000円 |
1,575円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,712円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,729円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,729円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,429円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,548円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。