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クレッセント市が尾ヒルサイドコート

神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-7 | 築24年 | 81戸

推定相場
クレッセント市が尾ヒルサイドコート
最新データ
2026年1月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は78.4万円。周辺エリア平均(54.2万円)を44.7%上回って、横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)を27.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920122017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.4万/㎡から2026年は73.1万/㎡へ、17年間で50.8%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・38件)で、平均3,894万円です。2LDKが最も高く平均5,590万円、3LDKは平均3,894万円です。
2SLDK
12件
4,564万
2LDK
2件
5,590万
3LDK
38件
3,894万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 12件 4,564万 3,480万 5,480万
2LDK 2件 5,590万 5,499万 5,680万
3LDK 38件 3,894万 3,100万 5,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.5万円で、1-3階(54.2万円)と比べて3.3万円(+6.1%)高くなっています。
1-3階
54.2万/㎡
25件
4-7階
57.5万/㎡
28件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-7
築年月2002年5月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数81戸
専有面積68.04m² ~ 81.13m²
分譲会社モリモト
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩6分

学区情報

小学校
荏田西小学校
中学校
市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレッセント市が尾ヒルサイドコート 2002 81戸 78.4万 5,880万
市ヶ尾パークホームズ 1984 14戸 48.5万 3,680万
ダイアパレス市が尾 2006 43戸 63.2万 4,680万
サンヴェール市が尾の丘 1998 39戸 71.3万 5,080万
東急市が尾ドエリングD棟 1969 11戸 17.9万 760万
東急市が尾ドエリングB棟 1969 113戸 11.5万 680万
イトーピア市が尾 2001 41戸 53.0万 4,290万
ヒルズ市ヶ尾ビューステージ 2000 79戸 74.7万 5,498万
東急市が尾ドエリングC棟 1969 113戸 19.8万 800万
ザ・パークハウス市ヶ尾イースト 2012 142戸 77.1万 5,480万
ブランズ市が尾ヒルトッ 2014 140戸 84.7万 6,380万

売買データ分析(53件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
34件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 46.6 50.1 - 66.5 - 73.0 88.0 78.4
2SLDK - - 47.6 62.8 75.9 69.9 67.7 67.7
全 53 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,880万 78.39万/㎡
2026年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,890万 67.71万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 70㎡〜 5,499万 75.22万/㎡
2025年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,890万 67.71万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 70㎡〜 5,680万 77.7万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 5,990万 87.99万/㎡
2025年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,890万 67.71万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.34万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.36万/㎡
2024年8月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,480万 73万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.36万/㎡
2024年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,980万 66.33万/㎡
2024年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,280万 70.33万/㎡
2023年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,480万 75.88万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.21万/㎡
2022年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,590万 62.79万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.73万/㎡
2021年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 47.6万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.48万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.19万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.16万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.56万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.58万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,198万 55.15万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.97万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.4万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.48万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.97万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 45.85万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.4万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.16万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,150万 41.38万/㎡
2018年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 48.94万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,680万 51.75万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.28万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.38万/㎡
2017年5月 低層 1SLDK 75㎡〜 3,680万 48.43万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.94万/㎡
2014年7月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,650万 48.62万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,100万 45.54万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.19万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.11万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.04万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 44.18万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.56万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.31万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.65万/㎡
2011年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.56万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.67万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.55万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。