ダイアパレス市が尾
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 | 築20年 | 43戸
最新データ
2025年4月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.2万円。周辺エリア平均（54.2万円）を16.7%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を2.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920122018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、16年間で24.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・28件）で、平均3,988万円です。3LDKが最も高く平均3,988万円、2SLDKは平均3,744万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
3,744万 |
3,280万 |
5,380万 |
| 3LDK |
28件 |
3,988万 |
3,280万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.46m² ～ 83.58m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 ゲオエステート |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
51.2万 |
- |
47.0万 |
54.1万 |
57.7万 |
57.8万 |
67.0万 |
63.2万 |
| 2SLDK |
50.6万 |
46.2万 |
52.2万 |
46.2万 |
- |
- |
70.9万 |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
63.22万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.88万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
63.22万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.88万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.45万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
57.41万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
46.24万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.31万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.15万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,530万 |
48.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.79万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.93万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.65万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.65万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
49.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
53.14万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
51.76万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
52.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.03万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
54.52万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
55.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.77万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.69万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.69万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,090万 |
55.25万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,310万 |
45.55万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.71万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,930万 |
53.09万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,100万 |
55.39万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.53万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.18万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。