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ベルジェンド市が尾アルチザン

神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-5 | 築8年 | 31戸

推定相場
ベルジェンド市が尾アルチザン
最新データ
2025年10月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は83.5万円。周辺エリア平均(71.9万円)を16.1%上回って、横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)を35.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の79.8万/㎡から2025年は83.5万/㎡へ、4年間で4.6%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・2件)で、平均5,130万円です。3LDKが最も高く平均5,130万円、1LDKは平均2,930万円です。
1LDK
2件
2,930万
3LDK
2件
5,130万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,930万 2,880万 2,980万
3LDK 2件 5,130万 4,980万 5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は81.1万円で、1-3階(78.1万円)と比べて3.0万円(+3.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
78.1万/㎡
2件
4-7階
81.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-5
築年月2018年4月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数31戸
専有面積35.40m² ~ 66.90m²
分譲会社ベルフラッツ
施工会社日成工事
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立荏田西小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジェンド市が尾アルチザン 2018 31戸 83.5万 3,680万
リベラル市が尾 2001 24戸 73.8万 4,780万
ルフォン青葉市が尾 2012 99戸 70.5万 5,400万
セントラルデュオ市が尾 2000 137戸 75.3万 5,480万
セントラルデュオ市が尾ガーデンデュオ 2000 54戸 - -
市が尾パークホームズ弐番館 1996 28戸 56.3万 4,080万
ダイアパレス市が尾 2006 43戸 63.2万 4,680万
クレッセント市が尾ヒルサイドコート 2002 81戸 78.4万 5,880万
ヒルズ市ヶ尾ビューステージ 2000 79戸 74.7万 5,498万
イトーピア市が尾 2001 41戸 53.0万 4,290万
青葉市が尾ガーデンハウス 2000 32戸 77.3万 5,480万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
1LDK - - 81.4 84.2 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 1SLDK 40㎡〜 3,680万 83.45万/㎡
2024年4月 中層 1LDK 35㎡〜 2,980万 84.18万/㎡
2023年2月 中層 1LDK 35㎡〜 2,880万 81.36万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 40㎡〜 3,180万 72.11万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 60㎡〜 5,280万 82.12万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 4,980万 77.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。