マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市青葉区›市が尾パークホームズ弐番館

市が尾パークホームズ弐番館

神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 | 築30年 | 28戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の43.5万/㎡から2022年は56.3万/㎡へ、3年間で29.5%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万11万
201320152017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の122,500円から2025年には154,000円へ、25.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
3,796万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 3,796万 3,150万 4,180万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23
築年月1996年9月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積65.02m² ～ 72.43m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立荏田西小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
市が尾パークホームズ弐番館 1996 28戸 56.3万 4,080万
ルフォン青葉市が尾 2012 99戸 70.5万 5,400万
ベルジェンド市が尾アルチザン 2018 31戸 83.5万 3,680万
ブランズ市が尾ヒルトッ 2014 140戸 84.7万 6,380万
リベラル市が尾 2001 24戸 73.8万 4,780万
ヒルズ市ヶ尾ビューステージ 2000 79戸 74.7万 5,498万
ダイアパレス市が尾 2006 43戸 63.2万 4,680万
セントラルデュオ市が尾 2000 137戸 75.3万 5,480万
セントラルデュオ市が尾ガーデンデュオ 2000 54戸 - -
サンヴェール市が尾の丘 1998 39戸 71.3万 5,080万
クレッセント市が尾ヒルサイドコート 2002 81戸 78.4万 5,880万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920212022
3LDK 43.5万 54.1万 56.3万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 56.34万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 56.34万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.19万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.72万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,150万 43.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の74%）で、平均月額133,607円。3LDKなら月額133,607円が相場です。
2SLDK
121,333円
119,000〜125,000円
2LDK
125,500円
119,000〜135,000円
3LDK
133,607円
110,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
34件
15〜20万
4件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 高層 3LDK 70㎡〜 154,000円 2,126円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,153円/㎡
2022年4月 高層 3LDK 65㎡〜 125,000円 1,922円/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,153円/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 122,000円 1,695円/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 122,000円 1,876円/㎡
2020年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 119,000円 1,830円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 126,000円 1,751円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 65㎡〜 121,000円 1,861円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 129,000円 1,792円/㎡
2020年12月 中層 3SLDK 65㎡〜 126,000円 1,938円/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 126,000円 1,751円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 65㎡〜 135,000円 2,076円/㎡
2018年1月 高層 3LDK 65㎡〜 124,000円 1,907円/㎡
2018年12月 高層 2LDK 65㎡〜 119,000円 1,830円/㎡
2018年12月 高層 2LDK 65㎡〜 124,000円 1,907円/㎡
2018年11月 高層 2LDK 65㎡〜 129,000円 1,984円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,528円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,598円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,667円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 128,000円 1,778円/㎡
2017年6月 高層 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,726円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 123,000円 1,709円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,876円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 137,000円 1,903円/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 142,000円 1,961円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,945円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 137,000円 1,892円/㎡
2016年7月 高層 3LDK 65㎡〜 124,000円 1,907円/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 147,000円 2,029円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。