ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-1 | 築14年 | 146戸

推定相場

ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の63.4万/㎡から2025年は94.6万/㎡へ、12年間で49.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・58件）で、平均5,478万円です。4LDKが最も高く平均6,514万円、3LDKは平均5,478万円です。

3LDK

58件

5,478万

4LDK

8件

6,514万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	58件	5,478万	4,480万	7,980万
4LDK	8件	6,514万	6,150万	6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は77.8万円で、1-5階（73.3万円）と比べて4.5万円（+6.1%）高くなっています。

1-5階

73.3万/㎡

54件

6-10階

77.8万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-1
築年月	2012年8月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	146戸
専有面積	67.60m² ～ 91.50m²
分譲会社	三菱地所レジデンス
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

市ヶ尾小学校

中学校

市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト	2012	146戸	95.8万	6,980万
ザ・パークハウス市ヶ尾	2012	288戸	95.8万	6,980万
ザ・パークハウス市ヶ尾イースト	2012	142戸	77.1万	5,480万
エスペランサ市ヶ尾	1982	19戸	48.2万	2,399万
リライア横浜市が尾	2017	44戸	83.8万	1,920万
アルシア市が尾	2011	35戸	75.1万	3,480万
日神パレステージ市ヶ尾２	1999	55戸	64.0万	4,799万
モンプラース市が尾	2002	19戸	44.9万	3,490万
東急市が尾ドエリングC棟	1969	113戸	19.8万	800万
東急市が尾ドエリングD棟	1969	11戸	17.9万	760万
東急市が尾ドエリングB棟	1969	113戸	11.5万	680万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

17件

5,000〜7,000万

47件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	75.3万	70.1万	70.8万	73.2万	75.3万	85.0万	86.5万	94.6万
4LDK	71.2万	-	77.3万	-	-	-	-	-

全 67 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	6,280万	88.33万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	7,700万	99.82万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	6,980万	95.79万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	6,280万	88.52万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	6,380万	90.25万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	5,980万	81.39万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	5,880万	82.71万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	7,980万	103.45万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,580万	72.43万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	90㎡〜	7,680万	85.05万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.05万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	5,290万	74.41万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,780万	81.3万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.93万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	5,380万	74.5万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,860万	68.5万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,380万	74.5万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,990万	70.34万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	90㎡〜	6,980万	77.29万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	90㎡〜	6,980万	77.29万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,190万	73.19万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	5,080万	69.14万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.96万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.05万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	5,100万	69.41万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	5,250万	68.06万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	5,080万	69.72万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	5,240万	73.89万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,990万	70.34万/㎡
2019年11月	中層	3SLDK	75㎡〜	5,250万	68.06万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	5,050万	71.18万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,250万	68.06万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.05万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	5,580万	76.58万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	90㎡〜	6,280万	69.54万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	73.01万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	90㎡〜	6,580万	72.87万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.21万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	5,580万	76.58万/㎡
2017年9月	低層	4LDK	90㎡〜	6,580万	72.87万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,180万	73.27万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,580万	78.49万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,380万	75.83万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	85㎡〜	6,480万	75.27万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.19万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	74.42万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,380万	75.67万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	5,580万	73.63万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.58万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,080万	70.35万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額174,250円。

3LDK

174,250円

168,000〜180,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,350円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	179,000円	2,518円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	180,000円	2,532円/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	168,000円	2,323円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。