アルシア市が尾

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1158-8 | 築15年 | 35戸

推定相場

アルシア市が尾

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2013201620192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の49.7万/㎡から2023年は73.7万/㎡へ、10年間で48.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・19件）で、平均3,170万円です。2LDKが最も高く平均3,866万円、1LDKは平均3,170万円です。

1SLDK

3件

3,419万

1LDK

19件

3,170万

2LDK

2件

3,866万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	3,419万	3,321万	3,543万
1LDK	19件	3,170万	2,430万	3,760万
2LDK	2件	3,866万	3,666万	4,065万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1158-8
築年月	2011-08（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	35戸
専有面積	41.19m² ～ 56.13m²
分譲会社	ナイス
施工会社	松井建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩4分

学区情報

小学校

市ヶ尾小学校

中学校

市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルシア市が尾	2011	35戸	75.1万	3,480万
ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト	2012	146戸	95.8万	6,980万
朝日市ヶ尾マンション	1982	19戸	55.8万	2,799万
モンプラース市が尾	2002	19戸	44.9万	3,490万
藤和シティホームズ市ヶ尾駅前	1997	32戸	84.6万	7,380万
日神パレステージ市ヶ尾２	1999	55戸	64.0万	4,799万
ザ・パークハウス市ヶ尾	2012	288戸	95.8万	6,980万
ザ・パークハウス市ヶ尾イースト	2012	142戸	77.1万	5,480万
リライア横浜市が尾	2017	44戸	83.8万	1,920万
エスペランサ市ヶ尾	1982	19戸	48.2万	2,399万
グランシティ市ヶ尾	2001	52戸	75.1万	4,790万

横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.5万円	2,946円	615
1DK/1LDK	11.5万円	2,600円	469
2K/2DK	7.7万円	1,893円	228
2LDK	13.8万円	2,321円	521
3LDK+	14.0万円	2,059円	450

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2019	2020	2023
1SLDK	-	-	-	-	-	65.9万	75.1万
1LDK	49.6万	61.7万	63.8万	66.3万	72.1万	-	72.3万
2LDK	-	69.5万	-	-	-	70.3万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	1SLDK	45㎡〜	3,480万	75.13万/㎡
2023年5月	中層	1LDK	45㎡〜	3,380万	72.27万/㎡
2020年8月	中層	1SLDK	45㎡〜	2,980万	63.72万/㎡
2020年2月	中層	1SLDK	45㎡〜	3,180万	68万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	45㎡〜	3,290万	70.35万/㎡
2019年4月	中層	1LDK	40㎡〜	3,280万	73.88万/㎡
2019年3月	中層	1LDK	40㎡〜	3,280万	73.88万/㎡
2019年11月	低層	1LDK	45㎡〜	3,180万	68.66万/㎡
2017年7月	低層	1LDK	40㎡〜	2,780万	66.26万/㎡
2016年9月	低層	1LDK	45㎡〜	3,190万	68.88万/㎡
2016年6月	低層	1LDK	40㎡〜	2,690万	64.11万/㎡
2016年3月	低層	1LDK	40㎡〜	3,080万	73.41万/㎡
2016年3月	低層	1LDK	40㎡〜	2,380万	57.37万/㎡
2016年2月	低層	1LDK	45㎡〜	3,190万	68.88万/㎡
2016年1月	低層	1LDK	40㎡〜	2,180万	52.55万/㎡
2016年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,590万	61.73万/㎡
2015年5月	低層	1LDK	40㎡〜	2,280万	54.96万/㎡
2015年5月	高層	2LDK	50㎡〜	3,480万	69.48万/㎡
2015年2月	低層	1LDK	40㎡〜	2,780万	67.01万/㎡
2015年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,680万	64.6万/㎡
2015年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,080万	49.6万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,680万	64.6万/㎡
2015年10月	低層	1LDK	40㎡〜	2,880万	69.42万/㎡
2013年7月	低層	1LDK	40㎡〜	2,060万	49.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額125,667円。

2LDK

125,667円

120,000〜130,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	高層	2LDK	45㎡〜	120,000円	2,591円/㎡
2019年1月	高層	2LDK	45㎡〜	130,000円	2,807円/㎡
2015年12月	高層	2LDK	50㎡〜	127,000円	2,536円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。