アルシア市が尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1158-8 | 築15年 | 35戸
最新データ
2023年6月
売買24件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は75.1万円。周辺エリア平均（59.0万円）を27.4%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を21.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2013201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の49.7万/㎡から2023年は73.7万/㎡へ、10年間で48.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・19件）で、平均2,771万円です。2LDKが最も高く平均3,385万円、1LDKは平均2,771万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
3,213万 |
2,980万 |
3,480万 |
| 1LDK |
19件 |
2,771万 |
2,060万 |
3,380万 |
| 2LDK |
2件 |
3,385万 |
3,290万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1158-8 |
|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.19m² ～ 56.13m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルシア市が尾 |
2011 |
35戸 |
75.1万 |
3,480万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト |
2012 |
146戸 |
95.8万 |
6,980万 |
| 朝日市ヶ尾マンション |
1982 |
19戸 |
55.8万 |
2,799万 |
| モンプラース市が尾 |
2002 |
19戸 |
44.9万 |
3,490万 |
| 藤和シティホームズ市ヶ尾駅前 |
1997 |
32戸 |
84.6万 |
7,380万 |
| 日神パレステージ市ヶ尾２ |
1999 |
55戸 |
64.0万 |
4,799万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾 |
2012 |
288戸 |
95.8万 |
6,980万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾イースト |
2012 |
142戸 |
77.1万 |
5,480万 |
| リライア横浜市が尾 |
2017 |
44戸 |
83.8万 |
1,920万 |
| エスペランサ市ヶ尾 |
1982 |
19戸 |
48.2万 |
2,399万 |
| グランシティ市ヶ尾 |
2001 |
52戸 |
75.1万 |
4,790万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
65.9万 |
75.1万 |
| 1LDK |
49.6万 |
61.7万 |
63.8万 |
66.3万 |
72.1万 |
- |
72.3万 |
| 2LDK |
- |
69.5万 |
- |
- |
- |
70.3万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
75.13万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
72.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
63.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
68万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,290万 |
70.35万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
73.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
73.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
68.66万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.26万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,190万 |
68.88万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,690万 |
64.11万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,080万 |
73.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
57.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,190万 |
68.88万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
52.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,590万 |
61.73万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
54.96万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
69.48万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
67.01万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
64.6万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,080万 |
49.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
64.6万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
69.42万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,060万 |
49.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額125,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,591円/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,807円/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
127,000円 |
2,536円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。