藤和シティホームズ市ヶ尾駅前

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-11 | 築29年 | 32戸

推定相場

藤和シティホームズ市ヶ尾駅前

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201020122015201820212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の59.2万/㎡から2026年は84.6万/㎡へ、16年間で43.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均4,477万円です。4LDKが最も高く平均4,560万円、3LDKは平均4,477万円です。

3LDK

16件

4,477万

4LDK

5件

4,560万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	4,477万	3,490万	7,380万
4LDK	5件	4,560万	3,980万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は62.1万円で、1-5階（57.0万円）と比べて5.1万円（+8.9%）高くなっています。

1-5階

57万/㎡

15件

6-10階

62.1万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-11
築年月	1997年12月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	32戸
専有面積	56.08m² ～ 91.19m²
分譲会社	藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社	東急建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩1分

学区情報

小学校

東市ヶ尾小学校

中学校

市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ市ヶ尾駅前	1997	32戸	84.6万	7,380万
朝日市ヶ尾マンション	1982	19戸	55.8万	2,799万
アルシア市が尾	2011	35戸	75.1万	3,480万
モンプラース市が尾	2002	19戸	44.9万	3,490万
グランシティ市ヶ尾	2001	52戸	75.1万	4,790万
ローゼ市ヶ尾	1981	22戸	77.6万	2,000万
ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト	2012	146戸	95.8万	6,980万
ファミリーコーポ市ヶ尾	1974	99戸	31.1万	1,880万
ザ・パークハウス市ヶ尾	2012	288戸	95.8万	6,980万
日神パレステージ市ヶ尾２	1999	55戸	64.0万	4,799万
ザ・パークハウス市ヶ尾イースト	2012	142戸	77.1万	5,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2017	2018	2020	2021	2026
3LDK	-	54.1万	56.6万	49.8万	49.8万	61.1万	74.8万	84.6万
4LDK	56.0万	49.5万	54.6万	-	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	85㎡〜	7,380万	84.63万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	75㎡〜	5,680万	74.84万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.29万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.9万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.91万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,100万	61.71万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.08万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.43万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	5,780万	74.66万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.81万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.81万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.58万/㎡
2015年2月	中層	4LDK	90㎡〜	4,980万	54.62万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.53万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,700万	55.7万/㎡
2013年3月	中層	4LDK	85㎡〜	3,980万	45.64万/㎡
2013年3月	中層	4LDK	85㎡〜	4,380万	50.23万/㎡
2013年2月	中層	4LDK	85㎡〜	4,580万	52.52万/㎡
2012年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,880万	55.96万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.87万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。