グランシティ市ヶ尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 | 築25年 | 52戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.1万円。周辺エリア平均（59.0万円）を27.2%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を21.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20172019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.1万/㎡から2024年は73.8万/㎡へ、7年間で44.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では30.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
4,184万 |
3,480万 |
5,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.73m² ～ 91.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | 東海建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和地所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシティ市ヶ尾 |
2001 |
52戸 |
75.1万 |
4,790万 |
| ファミリーコーポ市ヶ尾 |
1974 |
99戸 |
31.1万 |
1,880万 |
| メゾン市ヶ尾 |
1982 |
13戸 |
47.5万 |
1,980万 |
| 朝日市ヶ尾マンション |
1982 |
19戸 |
55.8万 |
2,799万 |
| 野村ステイツ市が尾 |
1991 |
62戸 |
42.9万 |
858万 |
| 藤和シティホームズ市ヶ尾駅前 |
1997 |
32戸 |
84.6万 |
7,380万 |
| アルシア市が尾 |
2011 |
35戸 |
75.1万 |
3,480万 |
| 日神パレステージ市ヶ尾２ |
1999 |
55戸 |
64.0万 |
4,799万 |
| ローゼ市ヶ尾 |
1981 |
22戸 |
77.6万 |
2,000万 |
| パークホームズ市が尾フォルネ |
2002 |
30戸 |
60.5万 |
4,280万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト |
2012 |
146戸 |
95.8万 |
6,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
51.0万 |
49.6万 |
56.5万 |
61.8万 |
73.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,790万 |
75.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
72.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,090万 |
74.06万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.46万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.63万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。