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パークホームズ市が尾フォルネ

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 | 築24年 | 30戸

推定相場
パークホームズ市が尾フォルネ
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.5万円。周辺エリア平均（59.0万円）を2.6%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より1.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20092011201620202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.9万/㎡から2025年は60.5万/㎡へ、16年間で8.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均4,321万円です。3LDKが最も高く平均4,321万円、2LDKは平均4,080万円です。
2LDK
4件
4,080万
3LDK
12件
4,321万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,080万 3,680万 4,280万
3LDK 12件 4,321万 3,980万 5,180万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14
築年月2002年11月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積62.38m² ～ 75.27m²
分譲会社三井不動産 ノエル
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立市ケ尾小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ市が尾フォルネ 2002 30戸 60.5万 4,280万
ステージファースト市ヶ尾 2019 39戸 - -
ライオンズプラザ市ヶ尾 1983 48戸 43.7万 1,290万
ウィライブ市が尾 2003 27戸 59.8万 3,680万
パールマンション市が尾 1983 35戸 45.0万 2,380万
ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ 2018 60戸 102.2万 5,780万
ソレイユ市ヶ尾 1983 25戸 49.9万 2,380万
野村ステイツ市が尾 1991 62戸 42.9万 858万
ブルガード市ヶ尾 1979 19戸 29.1万 600万
パークノヴァ市が尾 1999 18戸 59.1万 3,890万
ロワール市ヶ尾 2000 31戸 66.2万 4,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120142016201920202025
3LDK 73.2万 54.1万 57.7万 - 56.3万 59.2万 59.9万 60.5万
2LDK 58.7万 - - 56.8万 - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.5万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.41万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 57.71万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,380万 61.91万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.5万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.09万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 4,390万 59.19万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.26万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 70㎡〜 4,280万 57.71万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 70㎡〜 4,180万 56.36万/㎡
2014年10月 高層 2LDK 70㎡〜 4,180万 56.36万/㎡
2011年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 57.71万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,990万 53.02万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,150万 55.14万/㎡
2009年9月 高層 2LDK 60㎡〜 3,680万 58.66万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年1月 高層 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,164円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。