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ローゼ市ヶ尾

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1062-1 | 築45年 | 22戸

賃料の推移

12万11万10万9万8万
201520172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の109,000円から2018年には91,500円へ、16.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.3%です。

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1062-1
築年月1981年10月(築45年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数22戸
専有面積25.77m² ~ 68.95m²
分譲会社三経興業
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立東市ケ尾小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローゼ市ヶ尾 1981 22戸 77.6万 2,000万
ラミネス市ケ尾 1983 21戸 52.9万 3,470万
ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ 2018 60戸 102.2万 5,780万
藤和シティホームズ市ヶ尾駅前 1997 32戸 84.6万 7,380万
ライオンズプラザ市ヶ尾 1983 48戸 43.7万 1,290万
朝日市ヶ尾マンション 1982 19戸 55.8万 2,799万
パークホームズ市が尾フォルネ 2002 30戸 60.5万 4,280万
パークノヴァ市が尾 1999 18戸 59.1万 3,890万
ステージファースト市ヶ尾 2019 39戸 - -
野村ステイツ市が尾 1991 62戸 42.9万 858万
ファミリーコーポ市ヶ尾 1974 99戸 31.1万 1,880万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 1R 25㎡〜 2,000万 77.61万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 34.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の60%)で、平均月額93,667円。2LDKなら月額109,000円が相場です。
1LDK
93,667円
89,000〜98,000円
2LDK
109,000円
108,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年6月 中層 1LDK 50㎡〜 89,000円 1,732円/㎡
2018年3月 中層 1LDK 50㎡〜 94,000円 1,830円/㎡
2017年11月 中層 1LDK 50㎡〜 98,000円 1,908円/㎡
2015年5月 高層 2LDK 65㎡〜 108,000円 1,566円/㎡
2015年5月 高層 2LDK 65㎡〜 110,000円 1,595円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。