朝日市ヶ尾マンション
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1156-4 | 築44年 | 19戸
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は55.8万円。周辺エリア平均（59.0万円）より5.4%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より9.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.7万/㎡から2023年は59.3万/㎡へ、10年間で106.4%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では78.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の71%・5件）で、平均2,675万円です。2DKが最も高く平均2,675万円、2LDKは平均1,885万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
2,675万 |
1,480万 |
3,198万 |
| 2LDK |
2件 |
1,885万 |
1,280万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1156-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.54m² ～ 50.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 桐越建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日市ヶ尾マンション |
1982 |
19戸 |
55.8万 |
2,799万 |
| 藤和シティホームズ市ヶ尾駅前 |
1997 |
32戸 |
84.6万 |
7,380万 |
| アルシア市が尾 |
2011 |
35戸 |
75.1万 |
3,480万 |
| グランシティ市ヶ尾 |
2001 |
52戸 |
75.1万 |
4,790万 |
| モンプラース市が尾 |
2002 |
19戸 |
44.9万 |
3,490万 |
| ファミリーコーポ市ヶ尾 |
1974 |
99戸 |
31.1万 |
1,880万 |
| ローゼ市ヶ尾 |
1981 |
22戸 |
77.6万 |
2,000万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト |
2012 |
146戸 |
95.8万 |
6,980万 |
| 日神パレステージ市ヶ尾２ |
1999 |
55戸 |
64.0万 |
4,799万 |
| 野村ステイツ市が尾 |
1991 |
62戸 |
42.9万 |
858万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾 |
2012 |
288戸 |
95.8万 |
6,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
33.2万 |
- |
59.3万 |
| 2LDK |
28.7万 |
- |
49.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,999万 |
59.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,198万 |
63.79万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,899万 |
57.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,799万 |
55.83万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
49.67万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.23万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
28.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額77,250円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,815円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,702円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
79,000円 |
1,793円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,702円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。