リライア横浜市が尾の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の88.2万/㎡から2026年は83.9万/㎡へ、3年間で4.9%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の67,800円から2026年には75,000円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・6件）で、平均1,935万円です。1Kが最も高く平均1,935万円、1Rは平均1,800万円です。

1R

3件

1,800万

1K

6件

1,935万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	1,800万	1,770万	1,830万
1K	6件	1,935万	1,900万	1,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は86.9万円で、1-3階（84.1万円）と比べて2.8万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

84.1万/㎡

2件

4-7階

86.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13
築年月	2017年11月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	44戸
専有面積	21.07m² ～ 23.12m²
分譲会社	NITOH
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立市ケ尾小学校

中学校

横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リライア横浜市が尾	2017	44戸	83.8万	1,920万
エスペランサ市ヶ尾	1982	19戸	48.2万	2,399万
ザ・パークハウス市ヶ尾	2012	288戸	95.8万	6,980万
日神パレステージ市ヶ尾２	1999	55戸	64.0万	4,799万
ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト	2012	146戸	95.8万	6,980万
ザ・パークハウス市ヶ尾イースト	2012	142戸	77.1万	5,480万
東急市が尾ドエリングC棟	1969	113戸	19.8万	800万
東急市が尾ドエリングD棟	1969	11戸	17.9万	760万
東急市が尾ドエリングB棟	1969	113戸	11.5万	680万
アルシア市が尾	2011	35戸	75.1万	3,480万
モンプラース市が尾	2002	19戸	44.9万	3,490万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025	2026
1K	88.2万	88.4万	82.9万	83.8万
1R	-	-	86.1万	84.0万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	1K	20㎡〜	1,920万	83.81万/㎡
2026年2月	中層	1R	20㎡〜	1,770万	84.01万/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	1,900万	82.94万/㎡
2025年12月	中層	1R	20㎡〜	1,800万	85.43万/㎡
2025年11月	中層	1R	20㎡〜	1,830万	86.86万/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	92.55万/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	1,950万	84.35万/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	1,950万	92.55万/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	1,940万	83.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額69,477円。1Kなら月額69,477円が相場です。

ワンルーム

70,633円

69,900〜72,000円

1K

69,477円

64,500〜75,000円

全 59 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,560円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,028円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,143円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,322円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,274円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,114円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,560円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,560円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,244円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,143円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,274円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	2,941円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,322円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,114円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,417円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,143円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,322円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,006円/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	69,500円	3,006円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	69,800円	3,019円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,056円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,056円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,811円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,033円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	67,500円	3,203円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,298円/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,056円/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,227円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,033円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	2,984円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。