ベルメゾン新沢田
静岡県沼津市新沢田町10-40 | 築30年
最新データ
2022年11月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（19.1万円）より22.5%低く、沼津市全体の平均（19.3万円）より23.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20152016201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.1万/㎡から2022年は14.8万/㎡へ、7年間で22.8%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,272万 |
1,174万 |
1,373万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市新沢田町10-40 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 専有面積 | 67.65m² ～ 70.64m² |
|---|
| 施工会社 | 鈴木工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩31分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
19.1万 |
16.7万 |
16.7万 |
15.6万 |
14.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.77万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.58万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.71万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.71万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。