マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サーパス沼北

静岡県沼津市沼北町2丁目12-1 | 築21年 | 41戸

推定相場
サーパス沼北
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均(26.5万円)を0.0%上回って、沼津市全体の平均(19.3万円)を37.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320182019202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は26.8〜26.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
2,026万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,026万 1,648万 2,689万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.1万円で、1-3階(22.9万円)と比べて2.2万円(+9.6%)高くなっています。
1-3階
22.9万/㎡
9件
4-7階
25.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市沼北町2丁目12-1
築年月2005年2月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数41戸
専有面積64.21m² ~ 81.72m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / JR御殿場線
徒歩23分

学区情報

小学校
沼津市立開北小学校
中学校
沼津市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス沼北 2005 41戸 26.5万 1,700万
シティパル新沢田 1988 46戸 11.6万 1,100万
サーパス沼津本田町 2019 41戸 41.0万 3,350万
ベルメゾン新沢田 1996 - 14.8万 999万
アーバンシティ沼津新沢田 2006 37戸 26.6万 2,150万
アイディーコート沼津 2007 100戸 23.2万 1,795万
エンゼルハイム沢田 1988 85戸 27.1万 1,790万
ウィスティリア沼津ザレジデンス 2010 30戸 41.2万 2,780万
ヴィラクリスタル 1984 29戸 12.1万 350万
エンゼルハイム沢田第3 1989 40戸 12.7万 788万
エンゼルハイム沢田第2 1989 28戸 9.5万 700万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320182019202020232025
3LDK 26.8 23.3 20.6 21.6 23.1 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 2LDK 60㎡〜 1,700万 26.48万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,698万 23.13万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,698万 23.13万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,530万 22.77万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.56万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.59万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.56万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 23.92万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.24万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.79万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,150万 26.43万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,820万 27.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。