アイディーコート沼津

静岡県沼津市新沢田町11-13 | 築19年 | 100戸

推定相場

アイディーコート沼津

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は23.9〜23.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・33件）で、平均1,819万円です。4LDKが最も高く平均2,133万円、3LDKは平均1,819万円です。

3LDK

33件

1,819万

4LDK

5件

2,133万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	1,819万	1,482万	2,530万
4LDK	5件	2,133万	1,980万	2,689万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-3階（21.6万円）と比べて0.9万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

21.6万/㎡

11件

4-7階

23.5万/㎡

20件

8階以上

22.5万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市新沢田町11-13
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	100戸
専有面積	65.59m² ～ 86.90m²
分譲会社	一建設
施工会社	多田建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

沼津駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線

徒歩27分

学区情報

小学校

沼津市立沢田小学校

中学校

沼津市立金岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート沼津	2007	100戸	23.2万	1,795万
ベルメゾン新沢田	1996	-	14.8万	999万
シティパル新沢田	1988	46戸	11.6万	1,100万
アーバンシティ沼津新沢田	2006	37戸	26.6万	2,150万
エンゼルハイム沢田第３	1989	40戸	12.7万	788万
エンゼルハイム沢田第２	1989	28戸	9.5万	700万
サーパス沼北	2005	41戸	26.5万	1,700万
エンゼルハイム沢田	1988	85戸	27.1万	1,790万
リブゼ沼津フレグランスモール	2006	54戸	24.3万	1,880万
サーパス沼津本田町	2019	41戸	41.0万	3,350万
エンゼルハイム東椎路	1991	46戸	13.0万	850万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	18.3万	23.2万	22.2万	-	22.0万	22.7万	31.1万	23.5万
4LDK	24.0万	-	-	20.1万	-	-	-	24.9万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,249万	29.11万/㎡
2025年3月	高層	4LDK	75㎡〜	1,980万	24.86万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,798万	23.27万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.93万/㎡
2025年1月	高層	2SLDK	75㎡〜	1,690万	21.87万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,795万	23.23万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,795万	23.23万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	75㎡〜	1,980万	24.86万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.93万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,249万	31.74万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,349万	30.4万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,698万	22.67万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,700万	22万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,700万	20.14万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.08万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.3万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,675万	24.11万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.73万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.73万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.23万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.98万/㎡
2018年5月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,380万	17.33万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.28万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.43万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.05万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,760万	22.78万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,760万	22.78万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,700万	22万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,700万	21.35万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.5万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.76万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.22万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,700万	21.35万/㎡
2015年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,000万	23.69万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,700万	22.7万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.45万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,750万	23.37万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.57万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.18万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。