エンゼルハイム沢田第２
静岡県沼津市西沢田370 | 築37年 | 28戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.5万円。沼津市全体の平均（19.3万円）より50.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.9万/㎡から2025年は9.5万/㎡へ、9年間で7.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均899万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,272万円、１Ｋは平均154万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,272万 |
928万 |
1,615万 |
| １Ｋ |
2件 |
154万 |
138万 |
170万 |
| 3LDK |
7件 |
899万 |
646万 |
1,357万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市西沢田370 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.12m² ～ 73.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 加藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩35分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.9万 |
8.2万 |
11.7万 |
16.0万 |
9.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.01万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,260万 |
17.1万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.15万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.92万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.15万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。