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エンゼルハイム東椎路

静岡県沼津市東椎路364 | 築35年 | 46戸

推定相場
エンゼルハイム東椎路
最新データ
2023年3月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.0万円。沼津市全体の平均(19.3万円)より32.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
20162017201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.2万/㎡から2023年は13万/㎡へ、7年間で8.6%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の52%・13件)で、平均1,124万円です。2DKが最も高く平均1,892万円、2SLDKは平均913万円です。
4LDK
3件
1,020万
3LDK
13件
1,124万
2DK
2件
1,892万
2SLDK
2件
913万
3LDK
5件
945万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 1,020万 980万 1,045万
3LDK 13件 1,124万 686万 1,831万
2DK 2件 1,892万 1,091万 2,692万
2SLDK 2件 913万 757万 1,068万
3LDK 5件 945万 840万 1,055万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.2万円で、1-3階(12.7万円)と比べて0.5万円(+3.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12.7万/㎡
3件
4-7階
13.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市東椎路364
築年月1991年4月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数46戸
専有面積62.08m² ~ 75.98m²
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
片浜駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩24分

学区情報

小学校
沼津市立愛鷹小学校
中学校
沼津市立愛鷹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルハイム東椎路 1991 46戸 13.0万 850万
藤和シティコープ沼津2 1994 71戸 16.9万 1,100万
リブゼ沼津フレグランスモール 2006 54戸 24.3万 1,880万
シャルマンコーポ東椎路 1991 48戸 12.6万 980万
エンゼルハイム沢田第2 1989 28戸 9.5万 700万
エンゼルハイム沢田第3 1989 40戸 12.7万 788万
グリーンタウン目黒身 1992 37戸 14.1万 890万
アイディーコート沼津 2007 100戸 23.2万 1,795万
ベルメゾン新沢田 1996 - 14.8万 999万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202023
3LDK - 12.2 - 15.2 13.0
2SLDK 14.2 - 12.1 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 850万 12.98万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 60㎡〜 950万 15.2万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 75㎡〜 980万 12.9万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 750万 12.09万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 980万 12.9万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 780万 11.91万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 780万 11.91万/㎡
2016年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 930万 14.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。