シティパル新沢田
静岡県沼津市新沢田町7-43 | 築38年 | 46戸
最新データ
2024年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均（19.1万円）より39.2%低く、沼津市全体の平均（19.3万円）より40.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、10年間で34.5%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では18.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
19件 |
1,407万 |
1,131万 |
1,709万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市新沢田町7-43 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.85m² ～ 95.03m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
15.0万 |
15.1万 |
14.3万 |
14.3万 |
14.3万 |
12.1万 |
11.6万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,100万 |
11.58万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.63万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,050万 |
11.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.25万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.25万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.25万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
13.04万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.15万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
ー |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.48万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.15万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.14万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
17万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
13.04万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
17万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.14万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,240万 |
13.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,240万 |
13.7万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。