ヴィラクリスタル
静岡県沼津市高島本町5-19 | 築42年 | 29戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20152016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の52,000円から2025年には34,000円へ、34.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは13.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
387万 |
377万 |
397万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市高島本町5-19 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.00m² ～ 34.44m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 |
|---|
| 1K |
13.4万 |
12.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
350万 |
12.07万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
390万 |
13.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
420万 |
12.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額34,429円。1Kなら月額34,429円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
40,000円 |
1,373円/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
28,000円 |
1,129円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
40,000円 |
1,373円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
35,000円 |
1,411円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
35,000円 |
1,411円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
28,000円 |
1,129円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,207円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
35,000円 |
1,411円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
42,000円 |
1,448円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
52,000円 |
1,793円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。