グランドムール地御前
広島県廿日市市地御前4丁目20-17 | 築34年 | 34戸
最新データ
2024年2月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（28.8万円）を0.0%上回って、廿日市市全体の平均（30.9万円）より6.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、10年間で99.1%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,238万円です。3LDKが最も高く平均1,238万円、4LDKは平均1,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,238万 |
950万 |
1,899万 |
| 4LDK |
3件 |
1,197万 |
1,090万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市地御前4丁目20-17 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.34m² ～ 80.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設広島支店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドムール地御前 |
1992 |
34戸 |
28.8万 |
1,899万 |
| ヴェルパーク地御前 |
1997 |
30戸 |
28.9万 |
1,990万 |
| エスティーム地御前 |
1991 |
50戸 |
21.3万 |
1,580万 |
| ガーデンビュー阿品 |
1994 |
63戸 |
29.8万 |
1,980万 |
| ウインディヒルズ阿品 |
1998 |
21戸 |
17.4万 |
1,380万 |
| 地御前ロジュマン |
1990 |
44戸 |
25.5万 |
1,850万 |
| 藤和阿品ハイタウン |
1992 |
60戸 |
15.6万 |
1,380万 |
| シティコーポ廿日市 |
1988 |
25戸 |
10.9万 |
680万 |
| ルミナス地御前駅前 |
2006 |
48戸 |
27.8万 |
2,780万 |
| サーパスシティ廿日市地御前 |
2009 |
126戸 |
38.7万 |
3,580万 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 |
2001 |
74戸 |
43.3万 |
2,898万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.8万 |
- |
- |
- |
14.3万 |
21.0万 |
15.9万 |
28.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
15.5万 |
13.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
28.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.7万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.31万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.67万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.14万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,469万 |
21.87万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,469万 |
23.2万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.51万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.49万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.49万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
890万 |
12.84万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
15.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
15.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.52万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。