地御前ロジュマン

広島県廿日市市地御前3丁目19-51 | 築36年 | 44戸

推定相場

地御前ロジュマン

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、11年間で109.0%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

1,596万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	1,596万	1,080万	2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（19.2万円）と比べて5.2万円（+27.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

19.2万/㎡

15件

4-7階

24.4万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	広島県廿日市市地御前3丁目19-51
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	44戸
専有面積	58.14m² ～ 78.03m²
分譲会社	松下興産
施工会社	山陽工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

地御前駅

広電２号線(宮島線)

徒歩4分

学区情報

小学校

廿日市市立地御前小学校

中学校

廿日市市立野坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
地御前ロジュマン	1990	44戸	25.5万	1,850万
シティコーポ廿日市	1988	25戸	10.9万	680万
ルミナス地御前駅前	2006	48戸	27.8万	2,780万
グランドムール地御前	1992	34戸	28.8万	1,899万
サーパスシティ廿日市地御前	2009	126戸	38.7万	3,580万
サンシティ廿日市	1995	207戸	35.1万	2,290万
ヴェルパーク地御前	1997	30戸	28.9万	1,990万
ローレルコートアネスト廿日市	1993	88戸	32.4万	2,130万
エスティーム地御前	1991	50戸	21.3万	1,580万
ガーデンビュー阿品	1994	63戸	29.8万	1,980万
ウインディヒルズ阿品	1998	21戸	17.4万	1,380万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	23.3万	31.9万	24.3万	18.7万	17.9万	23.3万	23.1万	28.8万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.06万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.49万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.15万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.29万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.73万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.83万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.33万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.44万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.29万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.44万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.05万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.33万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.05万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.95万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.33万/㎡
2020年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,080万	14.53万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.28万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.28万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.28万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.24万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.55万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,798万	23.05万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,898万	24.33万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.43万/㎡
2016年7月	中層	ー	75㎡〜	2,080万	27.3万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.74万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.8万/㎡
2014年5月	中層	2LDK	55㎡〜	800万	13.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。