シティコーポ廿日市
広島県廿日市市地御前3丁目14-33 | 築38年 | 25戸
最新データ
2025年8月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（18.2万円）より39.9%低く、廿日市市全体の平均（30.9万円）より64.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で35.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均957万円です。3LDKが最も高く平均957万円、4LDKは平均944万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
957万 |
680万 |
1,699万 |
| 4LDK |
2件 |
944万 |
888万 |
1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市地御前3丁目14-33 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 77.47m² |
|---|
| 分譲会社 | アスター 多田建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ廿日市 |
1988 |
25戸 |
10.9万 |
680万 |
| 地御前ロジュマン |
1990 |
44戸 |
25.5万 |
1,850万 |
| ルミナス地御前駅前 |
2006 |
48戸 |
27.8万 |
2,780万 |
| サーパスシティ廿日市地御前 |
2009 |
126戸 |
38.7万 |
3,580万 |
| サンシティ廿日市 |
1995 |
207戸 |
35.1万 |
2,290万 |
| ローレルコートアネスト廿日市 |
1993 |
88戸 |
32.4万 |
2,130万 |
| グランドムール地御前 |
1992 |
34戸 |
28.8万 |
1,899万 |
| ヴェルパーク地御前 |
1997 |
30戸 |
28.9万 |
1,990万 |
| エスティーム地御前 |
1991 |
50戸 |
21.3万 |
1,580万 |
| ガーデンビュー阿品 |
1994 |
63戸 |
29.8万 |
1,980万 |
| 藤和宮内串戸ハイタウン |
1990 |
36戸 |
32.3万 |
2,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.1万 |
10.9万 |
11.2万 |
11.9万 |
13.6万 |
- |
23.3万 |
15.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
12.9万 |
11.5万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.71万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.16万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,429万 |
19.57万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.76万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.74万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,329万 |
18.2万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
888万 |
11.47万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.91万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.59万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.86万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.97万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
720万 |
10.91万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
11.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。