ローレルコートアネスト廿日市
広島県廿日市市宮内347 | 築33年 | 88戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は32.4万円。廿日市市全体の平均（30.9万円）を4.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23万/㎡から2025年は31.2万/㎡へ、10年間で35.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では49.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,482万円です。2LDKが最も高く平均1,810万円、3LDKは平均1,482万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,810万 |
1,380万 |
2,290万 |
| 3LDK |
11件 |
1,482万 |
990万 |
2,130万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市宮内347 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.30m² ～ 72.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
宮内駅
JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟) / フラワー長井線 / 広電２号線(宮島線)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
21.1万 |
28.1万 |
30.6万 |
| 3LDK |
23.0万 |
20.6万 |
16.7万 |
23.4万 |
19.6万 |
20.8万 |
- |
32.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.62万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.62万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
32.39万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.14万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.07万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.75万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
25.27万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.14万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.7万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
15.06万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.03万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,665万 |
23.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,216円/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,216円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。