ランデイング廿日市

広島県廿日市市宮内1599-2 | 築30年 | 29戸

推定相場

ランデイング廿日市

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2016201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の18.1万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、8年間で51.5%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・26件）で、平均1,659万円です。3LDKが最も高く平均2,196万円、３ＬＤＫは平均1,659万円です。

３ＬＤＫ

26件

1,659万

2LDK

2件

1,829万

3LDK

3件

2,196万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	1,659万	750万	3,185万
2LDK	2件	1,829万	1,802万	1,855万
3LDK	3件	2,196万	1,602万	2,493万

階数別の㎡単価

1-3階

22.2万/㎡

3件

4-7階

18.8万/㎡

2件

物件概要

所在地	広島県廿日市市宮内1599-2
築年月	1996-03（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	68.68m² ～ 95.14m²
分譲会社	山興
施工会社	山陽工業
管理会社	大和ライフリンク
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

宮内串戸駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩24分

学区情報

小学校

宮内小学校

中学校

野坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランデイング廿日市	1996	29戸	27.4万	1,880万
サンシティ廿日市	1995	207戸	35.1万	2,290万
ローレルコートアネスト廿日市	1993	88戸	32.4万	2,130万
シティコーポ廿日市	1988	25戸	10.9万	680万
地御前ロジュマン	1990	44戸	25.5万	1,850万

廿日市市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,801円	498
1DK/1LDK	5.9万円	1,576円	184
2K/2DK	4.8万円	1,134円	86
2LDK	6.3万円	1,150円	133
3LDK+	6.0万円	1,018円	148

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2021	2024
2LDK	-	21.1万	-	27.4万
3LDK	18.1万	-	18.8万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	中層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.38万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	95㎡〜	1,790万	18.82万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	95㎡〜	1,790万	18.82万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	65㎡〜	1,450万	21.12万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。