サンシティ古江

広島県広島市西区古江西町14-42 | 築38年 | 36戸

推定相場

サンシティ古江

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201720182022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の18.8万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、8年間で51.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の29%・4件）で、平均2,167万円です。3SLDKが最も高く平均2,167万円、2SLDKは平均1,368万円です。

2SLDK

4件

1,368万

2LDK

2件

1,890万

3LDK

4件

1,883万

3SLDK

4件

2,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,368万	920万	1,690万
2LDK	2件	1,890万	1,790万	1,990万
3LDK	4件	1,883万	1,070万	2,480万
3SLDK	4件	2,167万	1,480万	2,490万

階数別の㎡単価

4-7階

26.7万/㎡

4件

8階以上

23万/㎡

9件

物件概要

所在地	広島県広島市西区古江西町14-42
築年月	1988年1月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	60.55m² ～ 81.27m²
分譲会社	共立ハウジング
施工会社	共立組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田方バス停駅

徒歩3分

🚉

古江駅

広電２号線(宮島線)

徒歩10分

学区情報

小学校

古田小学校

中学校

古田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ古江	1988	36戸	31.2万	1,990万
ライオンズマンション古江西	1989	53戸	24.3万	1,480万
ライオンズマンション古江西Ａ棟	1989	53戸	28.7万	1,799万
ローレルコート古江	1998	143戸	30.1万	2,190万
ベルコート古江	1984	42戸	15.0万	890万
サーパス古江西町	1994	19戸	26.9万	2,280万
エルコンセ古江	1999	12戸	23.4万	2,630万
パークホームズ古江西町レジデンス	2008	28戸	43.9万	3,550万
ルミナス古江	2004	77戸	47.1万	3,190万
ロイヤルアーク古江	1991	19戸	24.9万	2,380万
コンツェルトパーク古江アネックス	1994	34戸	12.2万	800万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2023	2024	2025
3SLDK	-	-	-	24.4万	28.9万	-
2SLDK	18.8万	21.6万	20.8万	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,070万	17.68万/㎡
2025年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.18万/㎡
2025年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.18万/㎡
2025年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.18万/㎡
2024年4月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,299万	28.29万/㎡
2024年2月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,399万	29.52万/㎡
2023年9月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,490万	30.64万/㎡
2023年6月	5〜6階	3SLDK	80㎡〜	1,480万	18.22万/㎡
2022年9月	9〜10階	2SLDK	80㎡〜	1,690万	20.8万/㎡
2022年9月	9〜10階	2LDK	80㎡〜	1,790万	22.03万/㎡
2022年6月	9〜10階	2LDK	80㎡〜	1,990万	24.49万/㎡
2018年1月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,380万	21.62万/㎡
2017年9月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	1,480万	23.19万/㎡
2017年3月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	920万	14.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。