コンツェルトパーク古江アネックス
広島県広島市西区古江上2丁目472-8 | 築32年 | 34戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（19.7万円）より38.2%低く、広島市西区全体の平均（34.8万円）より65.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.2万/㎡から2024年は14.4万/㎡へ、9年間で5.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,038万 |
695万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上2丁目472-8 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.25m² ～ 71.04m² |
|---|
| 分譲会社 | エーティケー |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
12.5万 |
11.0万 |
20.1万 |
20.8万 |
14.1万 |
14.9万 |
14.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.7万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.88万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.36万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.84万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.84万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.52万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
695万 |
10.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。