サンシティ藻岩南

北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-1 | 築36年 | 30戸

推定相場

サンシティ藻岩南

30万20万10万0万

20152018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の7.9万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、9年間で7.9%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・13件）で、平均686万円です。3LDKが最も高く平均820万円、4LDKは平均686万円です。

3LDK

7件

820万

4LDK

13件

686万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	820万	580万	1,390万
4LDK	13件	686万	450万	890万

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小学校

札幌市立北の沢小学校

中学校

札幌市立藻岩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ藻岩南	1990	30戸	7.3万	600万
アイビーハイム藻岩	1994	146戸	12.6万	1,250万
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街	1996	140戸	11.6万	1,150万
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街Ａ棟	1996	140戸	11.6万	1,150万
藻岩グリーンアヴェニュー壱番街B棟	1996	30戸	13.1万	1,180万
アクロビュー藻岩	1989	27戸	11.2万	1,100万
アームズ虹が杜	1995	120戸	13.4万	1,180万
メゾンドルチェ藻岩	1994	29戸	15.4万	1,180万
アルファコート藻岩	1989	10戸	6.7万	640万
ファーストコート藻岩台	1994	57戸	16.5万	1,180万
ロピア川沿中央	1994	38戸	12.1万	880万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

19件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
4LDK	-	5.4万	5.4万	10.3万	8.3万	9.7万	7.2万	7.3万
3LDK	7.9万	8.7万	8.7万	-	-	7.7万	17.9万	-

全 21 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。