アクロビュー藻岩
北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45 | 築37年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.6万/㎡から2024年は7.8万/㎡へ、11年間で18.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の68%・17件）で、平均642万円です。3LDKが最も高く平均788万円、4LDKは平均642万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
788万 |
590万 |
1,100万 |
| 3SLDK |
4件 |
760万 |
690万 |
830万 |
| 4LDK |
17件 |
642万 |
490万 |
1,049万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.14m² ～ 127.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 北海道宇部ハウス |
|---|
| 施工会社 | 佐藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
5.8万 |
8.0万 |
6.9万 |
5.5万 |
7.8万 |
- |
7.1万 |
7.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
6.0万 |
- |
11.2万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
8.5万 |
7.5万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.92万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
700万 |
7.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
650万 |
6.63万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
800万 |
8.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
1,100万 |
11.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
700万 |
7.14万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
690万 |
7.04万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
830万 |
8.46万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
690万 |
7.04万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
590万 |
6.02万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
830万 |
8.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,049万 |
10.69万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
490万 |
5万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
590万 |
6.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
490万 |
5万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
490万 |
5万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
570万 |
5.81万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
550万 |
5.79万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
780万 |
7.95万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
780万 |
7.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
570万 |
5.81万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
780万 |
7.95万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
540万 |
5.51万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
680万 |
6.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。