北ノ沢の不動産相場 札幌市南区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 8.6万/㎡ 11件 詳しく見る → 土地 1.3万/坪 84件 ▼57.0% 詳しく見る → 一戸建て 4.7万/㎡ 115件 ▼0.3% 詳しく見る → 北海道札幌市南区北ノ沢の不動産相場（210件）。マンション㎡単価8.6万円。土地㎡単価1.3万円（前年比-57.0%）。一戸建て㎡単価4.7万円（前年比-0.3%）。札幌市南区は北海道内16位の高価格帯。 5年変動 +25.6% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 澄川３条 22.0万 +155.9% 真駒内泉町 20.5万 +137.9% 南３１条西 19.3万 +124.1% 澄川１条 17.5万 +103.6% 真駒内上町 16.8万 +95.5% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市南区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市南区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 真駒内 1〜30分 225件 3.5万/㎡ 自衛隊前 1〜30分 6件 3.3万/㎡ 北ノ沢のマンション（2棟） マンション一覧を表示 アクロビュー藻岩 築37年 | 27戸 11.2万/㎡ サンシティ藻岩南 築36年 | 30戸 7.3万/㎡ 札幌市南区の他のエリア 澄川３条22.0万 真駒内泉町20.5万 南３１条西19.3万 澄川１条17.5万 真駒内上町16.8万 澄川２条16.8万 澄川４条16.7万 真駒内緑町16.3万 南３４条西13.6万 真駒内東町13.4万