澄川３条の不動産相場 札幌市南区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 23.8万/㎡ 61件 ▲1.5% 詳しく見る → 土地 13.1万/坪 25件 ▼10.1% 詳しく見る → 一戸建て 24.8万/㎡ 53件 ▼11.9% 詳しく見る → 北海道札幌市南区澄川３条の不動産相場（139件）。マンション㎡単価23.8万円（前年比+1.5%）。土地㎡単価13.1万円（前年比-10.1%）。一戸建て㎡単価24.8万円（前年比-11.9%）。札幌市南区は北海道内16位の価格帯。 前年比 +1.5% 5年変動 +26.9% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 真駒内泉町 20.5万 -14.1% 南３１条西 20.4万 -14.6% 澄川１条 17.5万 -26.7% 真駒内上町 16.8万 -29.4% 澄川４条 16.7万 -29.9% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市南区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市南区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 澄川 1〜11分 118件 22.7万/㎡ 自衛隊前 6〜8分 14件 19.9万/㎡ 札幌市南区の他のエリア 真駒内泉町20.5万 南３１条西20.4万 澄川１条17.5万 真駒内上町16.8万 澄川４条16.7万 澄川２条16.6万 真駒内緑町16.1万 真駒内東町13.4万 南３４条西13.3万 南３３条西12.9万