澄川３条の不動産相場 札幌市南区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 23.6万/㎡ 63件 ▼18.4% 詳しく見る → 土地 13.2万/坪 26件 ▼8.1% 詳しく見る → 一戸建て 24.8万/㎡ 53件 ▼24.4% 詳しく見る → 北海道札幌市南区澄川３条の不動産相場（142件）。マンション㎡単価23.6万円（前年比-18.4%）。土地㎡単価13.2万円（前年比-8.1%）。一戸建て㎡単価24.8万円（前年比-24.4%）。札幌市南区は北海道内16位の価格帯。 前年比 -18.4% 5年変動 +25.6% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 真駒内泉町 20.5万 -13.2% 南３１条西 19.3万 -18.2% 澄川１条 17.5万 -25.7% 真駒内上町 16.8万 -28.6% 澄川２条 16.8万 -28.7% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市南区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市南区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 澄川 1〜11分 121件 22.5万/㎡ 自衛隊前 6〜8分 14件 19.9万/㎡ 札幌市南区の他のエリア 真駒内泉町20.5万 南３１条西19.3万 澄川１条17.5万 真駒内上町16.8万 澄川２条16.8万 澄川４条16.7万 真駒内緑町16.3万 南３４条西13.6万 真駒内東町13.4万 真駒内南町13.0万