真駒内上町の不動産相場
札幌市南区（北海道）
北海道札幌市南区真駒内上町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は18.6万円/㎡（成約62件）、土地の平均単価は10.2万円/坪（成約28件）、一戸建ての平均単価は21.8万円/㎡（成約29件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道札幌市南区真駒内上町の不動産相場（119件）。マンション㎡単価18.6万円（前年比-22.6%）。土地㎡単価10.2万円（前年比-0.9%）。一戸建て㎡単価21.8万円（前年比-15.2%）。札幌市南区は北海道内16位の価格帯。
前年比
-22.6%
5年変動
+25.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 澄川３条 | 22.0万 | +18.1% |
| 真駒内泉町 | 20.5万 | +9.8% |
| 南３１条西 | 19.3万 | +3.4% |
| 澄川１条 | 17.5万 | -6.0% |
| 澄川２条 | 16.8万 | -9.9% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。