イニシア押上レジデンス
東京都墨田区向島3丁目44-10 | 築12年 | 35戸
最新データ
2023年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は109.0万円。周辺エリア平均（96.5万円）を12.9%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を13.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・17件）で、平均5,574万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,730万円、１Ｋは平均3,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
16件 |
4,711万 |
3,152万 |
7,407万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
8,152万 |
6,900万 |
12,000万 |
| １Ｋ |
17件 |
3,120万 |
2,391万 |
4,235万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
5,574万 |
3,977万 |
7,407万 |
| １ＤＫ |
9件 |
3,662万 |
2,667万 |
5,294万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
8,730万 |
8,460万 |
9,000万 |
| 2SLDK |
4件 |
7,058万 |
6,648万 |
7,546万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島3丁目44-10 |
|---|
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.36m² ～ 70.39m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア ワールドレジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩17分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩26分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
84.0万 |
86.5万 |
89.9万 |
109.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
108.98万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
89.89万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,850万 |
86.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
83.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。