エステムプラザとうきょうスカイツリー駅
東京都墨田区向島３丁目４６－１３ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・16件）で、平均4,584万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,369万円、１Ｋは平均3,331万円です。
２ＬＤＫ
6,019万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,158万
4件
１ＬＤＫ
4,584万
16件
１Ｋ
3,331万
11件
２ＤＫ
4,840万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,369万
3件
３ＬＤＫ
8,036万
4件
１ＤＫ
3,669万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 6,019万 | 3,977万 | 9,900万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,158万 | 4,333万 | 10,000万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,584万 | 2,900万 | 8,432万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,331万 | 2,476万 | 3,900万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,840万 | 4,300万 | 5,513万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,369万 | 7,647万 | 9,000万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,036万 | 7,030万 | 9,286万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,669万 | 2,811万 | 4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島３丁目４６－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムプラザとうきょうスカイツリー駅 | 2018 | - | - | - |
| トップ押上 | 1986 | 102戸 | 73.6万 | 1,650万 |
| イニシア押上レジデンス | 2014 | 35戸 | 109.0万 | 6,980万 |
| クレール向島 | 2022 | 9戸 | 70.3万 | 3,800万 |
| モンテベルデ押上 | 1992 | 49戸 | 83.3万 | 2,300万 |
| リヴシティ向島ツリービュー | 2014 | 24戸 | 70.8万 | 1,800万 |
| セジョリ押上 | 2023 | 50戸 | - | - |
| 隅田公園第２サニーコート | 1999 | 20戸 | 115.9万 | 5,980万 |
| メインステージ押上３ | 2008 | 43戸 | 83.0万 | 1,750万 |
| ハピーハイツ向島 | 1981 | 15戸 | 71.7万 | 3,780万 |
| グリーンキャピタル業平 | 1983 | 29戸 | 76.1万 | 4,080万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 33.05㎡ | 145.2万円 | 1LDK | - | - |
| 6,680万円 | 40.45㎡ | 165.1万円 | 2LDK | - | 北西 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |