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コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜

広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 | 築36年 | 53戸

推定相場
コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（19.8万円）を0.0%上回って、広島市佐伯区全体の平均（30.7万円）より35.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.2万/㎡から2026年は28.1万/㎡へ、10年間で26.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
21件
1,740万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 1,740万 1,050万 2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（24.0万円）と比べて2.0万円（+8.3%）高くなっています。
1-3階
24万/㎡
13件
4-7階
26万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17
築年月1990年3月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数53戸
専有面積62.10m² ～ 74.41m²
分譲会社野村不動産
施工会社多田建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
楽々園駅
広電２号線(宮島線)
徒歩9分
🚉
山陽女学園前駅
広電２号線(宮島線)
徒歩13分

学区情報

小学校
広島市立楽々園小学校
中学校
広島市立五日市南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 1990 53戸 19.8万 1,380万
エメラルドマンション山陽園 1987 62戸 11.4万 830万
ライオンズマンション楽々園 1988 44戸 30.3万 1,998万
パークホームズ楽々園 2008 24戸 38.6万 2,880万
ヴェルシャトー廿日市佐方 1995 42戸 27.5万 2,100万
サンシティ楽々園 2007 32戸 37.4万 2,760万
ジェイシティ廿日市佐方 2001 31戸 29.4万 2,100万
ステイツ野村山陽園 1992 45戸 38.2万 3,590万
エーデル廿日市佐方 1994 44戸 21.7万 1,780万
ライオンズマンション楽々園第３ 2001 36戸 28.0万 1,990万
コープ野村楽々園 1986 28戸 17.7万 1,520万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
3LDK 19.1万 19.7万 28.9万 27.8万 30.8万 32.0万 23.5万 28.1万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 19.79万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.05万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.65万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.05万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,650万 23.22万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.63万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.65万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 31.99万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 29.44万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.12万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.18万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 33.47万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,930万 28.94万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.34万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,298万 19.46万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.25万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.74万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,298万 19.46万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,050万 15.75万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.69万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。