サンシティ楽々園
広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 | 築19年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.9万/㎡から2024年は37.4万/㎡へ、9年間で21.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,482万 |
2,280万 |
2,760万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.70m² ～ 88.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理会社 | Sunsサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティ楽々園 |
2007 |
32戸 |
37.4万 |
2,760万 |
| パークホームズ楽々園 |
2008 |
24戸 |
38.6万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション楽々園 |
1988 |
44戸 |
30.3万 |
1,998万 |
| コープ野村楽々園 |
1986 |
28戸 |
17.7万 |
1,520万 |
| ローレルコート楽々園 |
2001 |
34戸 |
35.6万 |
3,160万 |
| ダイアパレス美の里２ |
1994 |
42戸 |
- |
- |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 |
1990 |
53戸 |
19.8万 |
1,380万 |
| フローレンス楽々園 |
2000 |
34戸 |
42.0万 |
2,980万 |
| 楽々園マンション |
1975 |
42戸 |
17.5万 |
1,280万 |
| ヴェルディ楽々園パームガーデン・ウエスト |
2020 |
74戸 |
55.1万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 |
1995 |
57戸 |
40.6万 |
2,490万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.9万 |
- |
35.2万 |
37.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,760万 |
37.36万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
35.19万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
35.2万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
ー |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.57万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.87万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。