フローレンス楽々園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

50万40万30万20万

201720182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の29万/㎡から2022年は41.6万/㎡へ、5年間で43.5%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

2,330万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,330万	1,930万	2,980万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.0万円で、1-2階（30.8万円）と比べて9.2万円（+29.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

30.8万/㎡

10件

3階以上

40万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

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楽々園駅

広電２号線(宮島線)

徒歩9分

小学校

広島市立楽々園小学校

中学校

広島市立五日市南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フローレンス楽々園	2000	34戸	42.0万	2,980万
ローレルコート楽々園	2001	34戸	35.6万	3,160万
ダイアパレス美の里２	1994	42戸	-	-
ダイアパレス美の里参番館	2002	23戸	29.0万	2,180万
コープ野村楽々園	1986	28戸	17.7万	1,520万
ヴェルディ楽々園パームガーデン・ウエスト	2020	74戸	55.1万	3,980万
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト	2019	191戸	57.2万	4,280万
サンシティ楽々園	2007	32戸	37.4万	2,760万
サンズガラリエ楽々園 -BY THE SEA-	2019	55戸	-	-
ライオンズマンション楽々園	1988	44戸	30.3万	1,998万
パークホームズ楽々園	2008	24戸	38.6万	2,880万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	29.0万	31.3万	31.5万	30.8万	35.4万	42.0万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。