楽々園の不動産相場
広島市佐伯区（広島県）
広島県広島市佐伯区楽々園の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は29.7万円/㎡（成約77件）、土地の平均単価は18.0万円/坪（成約66件）、一戸建ての平均単価は32.6万円/㎡（成約95件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
広島県広島市佐伯区楽々園の不動産相場（238件）。マンション㎡単価29.7万円（前年比+0.2%）。土地㎡単価18.0万円（前年比+3.9%）。一戸建て㎡単価32.6万円（前年比-13.0%）。広島市佐伯区は広島県内12位の価格帯。
前年比
+0.2%
5年変動
+30.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 海老山南 | 31.1万 | +4.9% |
| 五日市駅前 | 29.1万 | -1.9% |
| 旭園 | 24.8万 | -16.3% |
| 藤垂園 | 23.9万 | -19.3% |
| 海老園 | 23.8万 | -19.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。