ローレルコート楽々園
広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 | 築25年 | 34戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均2,732万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,010万円、３ＬＤＫは平均2,732万円です。
３ＬＤＫ
2,732万
6件
４ＬＤＫ
3,010万
2件
3LDK
2,960万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,732万 | 1,920万 | 3,436万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,010万 | 2,730万 | 3,290万 |
| 3LDK | 2件 | 2,960万 | 2,725万 | 3,194万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 71.86m² ～ 88.65m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
楽々園駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立楽々園小学校
中学校
広島市立五日市南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート楽々園 | 2001 | 34戸 | 35.6万 | 3,160万 |
| ヴェルディ楽々園 | 2013 | 17戸 | - | - |
| フローレンス楽々園 | 2000 | 34戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| コープ野村楽々園 | 1986 | 28戸 | 17.7万 | 1,520万 |
| ヴェルディ楽々園パームガーデン・ウエスト | 2020 | 74戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| ダイアパレス美の里2 | 1994 | 42戸 | - | - |
| ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト | 2019 | 191戸 | 57.2万 | 4,280万 |
| サンシティ楽々園コンフォート | 2007 | 32戸 | - | - |
| サンシティ楽々園 | 2007 | 32戸 | 37.4万 | 2,760万 |
| グランドメゾン五日市美の里 | 1995 | 98戸 | - | - |
| パークホームズ楽々園 | 2008 | 24戸 | 38.6万 | 2,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 25.2万 | 35.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 37.79万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,160万 | 35.65万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。