ヴェルディ楽々園クレール
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15 | 築9年 | 38戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均4,864万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,864万円、３ＬＤＫは平均4,055万円です。
４ＬＤＫ
4,864万
5件
３ＬＤＫ
4,055万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,864万 | 3,630万 | 6,078万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,055万 | 3,088万 | 5,476万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-05（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 69.23m² ～ 81.72m² |
| 分譲会社 | 信和ホーム |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩3分
海老園一丁目バス停駅
北松江線
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徒歩7分
楽々園駅
広電２号線(宮島線)
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徒歩9分
佐伯区役所前駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
楽々園小学校
中学校
広島市立五日市南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ楽々園クレール | 2017 | 38戸 | 48.6万 | 3,970万 |
| アーバンビュー海老園 | 1998 | 13戸 | 30.8万 | 1,980万 |
| ヴェルディ楽々園［ヴィアーレ］ | 2020 | 42戸 | 54.3万 | 4,180万 |
| アルファライフ海老園 | 2018 | 27戸 | - | - |
| ソシオ海老園 | 2026 | 36戸 | - | - |
| 楽々園豊栄ハイツ | 1974 | 64戸 | 18.8万 | 1,030万 |
| サーパス海老園 | 1986 | 97戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1997 | 38戸 | 30.5万 | 2,630万 |
| サンヴェール海老園 | 1997 | 73戸 | - | - |
| サーパス五日市 | 2005 | 52戸 | 37.3万 | 2,580万 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 | 2008 | 26戸 | 37.2万 | 2,780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,970万 | 48.59万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。