エメラルドマンション山陽園
広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9-8 周���地図は こちら | 築39年 | 62戸
最新データ
2018年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（11.4万円）を0.0%上回って、広島市佐伯区全体の平均（30.7万円）より62.8%低くいます。
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2018年は11.4万/㎡へ、5年間で29.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
703万 |
598万 |
830万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9-8 周���地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.84m² ～ 72.72m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エメラルドマンション山陽園 |
1987 |
62戸 |
11.4万 |
830万 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 |
1990 |
53戸 |
19.8万 |
1,380万 |
| ヴェルシャトー廿日市佐方 |
1995 |
42戸 |
27.5万 |
2,100万 |
| ジェイシティ廿日市佐方 |
2001 |
31戸 |
29.4万 |
2,100万 |
| エーデル廿日市佐方 |
1994 |
44戸 |
21.7万 |
1,780万 |
| ステイツ野村山陽園 |
1992 |
45戸 |
38.2万 |
3,590万 |
| パークホームズ楽々園 |
2008 |
24戸 |
38.6万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション楽々園 |
1988 |
44戸 |
30.3万 |
1,998万 |
| ライオンズマンション楽々園第３ |
2001 |
36戸 |
28.0万 |
1,990万 |
| サンシティ楽々園 |
2007 |
32戸 |
37.4万 |
2,760万 |
| 野村佐方コートハウス |
1991 |
17戸 |
26.3万 |
2,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
8.8万 |
- |
11.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.42万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
ー |
65㎡〜 |
560万 |
8.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.42万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
598万 |
8.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。