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第3メゾンカタヤマ

東京都豊島区巣鴨2丁目17-5 | 築50年 | 17戸

推定相場
第3メゾンカタヤマ
最新データ
2021年4月
売買8件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均(80.5万円)より35.8%低く、豊島区全体の平均(100.2万円)より48.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20192021
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の19%・7件)で、平均1,217万円です。2LDKが最も高く平均3,958万円、1Kは平均1,217万円です。
2LDK
3件
3,958万
1LDK
7件
2,805万
2K
2件
2,436万
1R
2件
1,313万
1DK
7件
1,757万
1K
7件
1,217万
2DK
6件
2,900万
1SLDK
3件
3,233万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,958万 3,100万 4,432万
1LDK 7件 2,805万 1,925万 3,535万
2K 2件 2,436万 2,246万 2,626万
1R 2件 1,313万 1,111万 1,515万
1DK 7件 1,757万 1,010万 2,455万
1K 7件 1,217万 848万 1,576万
2DK 6件 2,900万 2,557万 3,337万
1SLDK 3件 3,233万 3,045万 3,496万

階数別の㎡単価

1-3階
54.9万/㎡
3件
4-7階
50.7万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都豊島区巣鴨2丁目17-5
築年月1976年12月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数17戸
専有面積49.85m² ~ 56.58m²
分譲会社片山工務店
施工会社宮下工務店
管理会社ファシリティ パートナーズ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
徒歩5分

学区情報

小学校
仰高小学校
中学校
駒込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第3メゾンカタヤマ 1976 17戸 51.7万 2,698万
第2メゾンカタヤマ 1974 8戸 54.7万 3,998万
小野ビル 1974 9戸 59.9万 2,700万
メゾンカタヤマ 1973 28戸 55.7万 2,380万
メインステージ巣鴨 1998 96戸 103.8万 2,180万
ブランズ巣鴨 2011 51戸 143.1万 6,480万
巣鴨日伸ハイツ 1977 18戸 82.0万 3,380万
エクセル巣鴨 1981 12戸 64.6万 4,980万
巣鴨コーポラス 1971 19戸 49.2万 2,880万
巣鴨マイコーポ 1976 27戸 43.2万 1,200万
ベルハイム巣鴨 2003 20戸 72.2万 5,980万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,698万 51.69万/㎡
2021年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,798万 53.61万/㎡
2021年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 3,098万 59.35万/㎡
2019年9月 高層 1LDK 55㎡〜 2,990万 52.85万/㎡
2019年7月 高層 1LDK 55㎡〜 3,280万 57.98万/㎡
2019年6月 高層 1LDK 55㎡〜 2,990万 52.85万/㎡
2019年11月 高層 1LDK 55㎡〜 2,690万 47.55万/㎡
2019年10月 高層 1LDK 55㎡〜 2,390万 42.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年12月 低層 1DK 25㎡〜 82,000円 3,019円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。