サーパス小鹿
静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 | 築26年 | 31戸
最新データ
2024年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（22.9万円）を0.0%上回って、静岡市駿河区全体の平均（30.6万円）より25.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、11年間で9.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,674万円です。2LDKが最も高く平均1,963万円、3LDKは平均1,674万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,963万 |
1,490万 |
2,199万 |
| 3LDK |
5件 |
1,674万 |
1,510万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.52m² ～ 73.50m² |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス小鹿 |
2000 |
31戸 |
22.9万 |
1,680万 |
| ウイングスクエア小鹿 |
2001 |
75戸 |
35.7万 |
2,880万 |
| アーバンシティ東静岡キューブコート |
2005 |
69戸 |
35.2万 |
3,280万 |
| サーパス東静岡弐番館 |
2008 |
81戸 |
33.4万 |
2,780万 |
| チュリス曲金 |
1995 |
44戸 |
37.4万 |
2,350万 |
| サーパス東静岡駅前 |
2005 |
81戸 |
43.7万 |
3,080万 |
| Ｄ’グラフォート東静岡 |
2004 |
52戸 |
45.7万 |
3,980万 |
| メゾンヴァンベール東静岡 |
2014 |
49戸 |
53.6万 |
4,800万 |
| ルシェモア東静岡 |
2013 |
80戸 |
41.6万 |
3,780万 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス |
2016 |
83戸 |
46.3万 |
3,500万 |
| タワーザファースト静岡 |
2010 |
132戸 |
69.3万 |
5,100万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.8万 |
22.9万 |
24.1万 |
- |
22.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.09万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
34.08万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
34.08万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.79万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.86万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,510万 |
20.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。