パークハイム加古町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万15万13万

20132015201620212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の149,000円から2023年には130,000円へ、12.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	広島県広島市中区加古町11-3
築年月	1999年10月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	27戸
専有面積	68.76m² ～ 68.76m²
分譲会社	三井不動産
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市役所前駅

函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統

徒歩10分

学区情報

小学校

広島市立中島小学校

中学校

広島市立吉島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハイム加古町	1999	27戸	-	-
ダイアパレスリバ-サイド加古町	1996	18戸	52.6万	2,598万
パークコート加古町	2003	17戸	49.4万	4,180万
ライオンズ広島加古町	2018	138戸	71.2万	6,080万
シャンボール加古町	1980	32戸	25.2万	2,680万
ダイアパレス加古町	1986	27戸	34.9万	2,199万
ザ・パークハウス平和公園	2013	42戸	85.0万	7,980万
パールマンション万代橋	1985	29戸	31.3万	580万
リビエール住吉	1993	44戸	31.3万	1,600万
ホワイトコーポラス	1974	29戸	8.6万	390万
新明治橋マンション	1971	51戸	38.7万	2,430万

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額139,000円。

3LDK

139,000円

130,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

7件

15〜20万

1件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,805円/㎡
2021年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,805円/㎡
2021年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,944円/㎡
2016年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	146,000円	2,027円/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	134,000円	1,861円/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	134,000円	1,861円/㎡
2013年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,222円/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	138,000円	1,916円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。