ベルアーバニティあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南5丁目12-57 | 築32年 | 24戸
最新データ
2020年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（15.6万円）を0.0%上回って、奈良市全体の平均（26.4万円）より41.0%低くいます。
📊 分析: 2018年の17.2万/㎡から2020年は15.7万/㎡へ、2年間で8.8%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・21件）で、平均1,621万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,998万円、3LDKは平均1,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
1,621万 |
979万 |
2,414万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,423万 |
1,199万 |
1,647万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,998万 |
1,689万 |
2,256万 |
| 3LDK |
8件 |
1,347万 |
1,115万 |
1,748万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南5丁目12-57 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.16m² ～ 67.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | サムティ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
18.8万 |
15.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.58万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.58万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.99万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.17万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。