D'グランセあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南６丁目２－１２ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・32件）で、平均2,828万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,993万円、２ＬＤＫは平均1,935万円です。
３ＬＤＫ
2,828万
32件
４ＬＤＫ
2,993万
16件
２ＬＤＫ
1,935万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 2,828万 | 1,705万 | 3,637万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 2,993万 | 1,724万 | 4,156万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,935万 | 1,404万 | 2,824万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目２－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D'グランセあやめ池 | 2004 | - | - | - |
| レフィナードあやめ池南 | 1990 | 22戸 | 31.5万 | 3,180万 |
| ロジュマンドゥソラーナあやめ池 | 2007 | 64戸 | 41.0万 | 2,980万 |
| パラッシオあやめ池 | 2007 | 28戸 | 35.7万 | 2,630万 |
| カルムあやめ池 | 1996 | 41戸 | 32.0万 | 2,290万 |
| エスバイエルクラスタあやめ池 | 2003 | 34戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| あやめ池パークホームズ | 1994 | 20戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| 日興あやめ池スカイマンション | 1981 | 64戸 | 13.8万 | 980万 |
| ルイシャトレあやめ池 | 1998 | 40戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| あやめ池アーバンコンフォート | 1996 | 34戸 | 18.3万 | 1,500万 |
| ベルアーバニティあやめ池 | 1994 | 24戸 | 15.6万 | 980万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |